房地产开发与顾问

FONDGEM公司除了为本公司投资的房地产项目提供全程开发管理外，还为投资加拿大不动产项目的本地及海外投资者提供开发管理顾问服务，目前我们的客户涉及多伦多本地大型的金融机构、开发商、建造商以及中国投资机构等多个领域。公司致力于以在房地产领域所积累的丰富的开发经验和专业能力，为投资人创造超预期的投资回报。

我们的服务包括以下方面：

一、根据投资人的投资规模与投资偏好，为投资人寻找合适的土地与项目资源，代表投资人与卖方进行商务谈判，为投资人寻找律师并协助编制法律文件，为投资人寻找会计师、银行并协助办理资金与税务筹划事项；

二、按照投资人对项目发展方向的正式意见，代表投资人与第三方合作机构一起办理项目的规划审批等手续；

三、为投资人寻找适合的规划设计、市场研究与其他相关咨询服务机构，代表投资人对服务机构的项目前期研究成果进行控制，协助或代表投资人与外部服务机构进行过程沟通；

四、代表投资人参与项目的运营管理，对项目的成本、招标、进度、工程质量等事项进行过程控制、授权表决及信息通报；

五、按照项目约定的销售策略，受投资方委托代理项目的销售，或管理销售外包的中介机构。

六、对于投资人洽谈或获取的项目，公司提供项目的评估咨询服务，评估内容包括市场定位、规划设计、成本预算、交易结构与风险控制等方面。

七、对于需要解决融资问题的项目，我们提供股权、债权、私募基金等多样化的融资模式，为业主设计项目的交易结构、寻找投资人，并代表业主与投资人进行商务合作谈判。